Description
Localisation
Quartier

à SAINT MALO Cité - Sablons - Saint-Sevran
A vendre Appartement 3 pièces 52 m²
228 750 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 52m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre

Appartement à SAINT MALO Cité - Sablons - Saint-Sevran

Au coeur de Saint-Servan , à proximité immédiate des commerces et de la place du marché, dans un environnement calme, l'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement. Entrée sur le salon/séjour avec accès direct au jardin exposé plein sud d'environ 145 m², une chambre de 15 m², une salle d'eau avec WC, un bureau ainsi qu'une cuisine avec son accès au jardin. Les plus : une véranda de 11 m² parfaite pour les soirées d'étés et un jardin privatif bien exposé. Proximité : commerces, place du marché, transports en communs, théâtre, plages, Intra-Muros.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Jardin
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    228750 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    858 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    723 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    52 m2
  • Surface loi Carrez
    5239 m2
  • Surface séjour
    18.79 m2
  • Surface terrain
    145 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Jardin privatif
    145 m2
  • Surface Véranda
    11.35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    487 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Maude LEBRUN

Maude LEBRUN

Agent commercial
RSAC : 833503022 - Saint Malo

Saint Malo

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Saint Malo - Saint Malo

Stéphane Plaza Immobilier Saint Malo

Saint Malo

25 Boulevard des Talards
35400 Saint Malo

Cité - Sablons - Saint-Sevran
%
Taux de propriétaire
56 %
Age moyen
55 ans

Habitants

  • 49 %
  • 55 ans
  • 1,8 personnes/ménage
  • 2 090 euros / mois
  • 64 %
  • 36 %
  • 45 %

Immobilier

  • 1965
  • 10 %
  • 17 %

Education

  • -3
  • -1

Environnement

  • 26 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Saint Malo | Raison sociale : LC IMMO | Adresse siège social : 25 Boulevard des Talards - 35400 SAINT MALO | Siret : 81428148100014 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR44814281481 | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 35 03 2015 00000 1911 | Date de délivrance : 2016-04-08 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 Saint Malo | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48105N | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 Euros | Carte G : CPI 35 03 2015 00000 1911 | Date de délivrance : 2015-11-02 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 Saint Malo | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48105N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 Euros | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.